Главная | Центр-силы

Масштабы проекта

Мы, команда создателей туристического комплекса, обладаем земельным участком площадью 56 гектаров, который удобно расположен рядом с автомобильной федеральной дорогой А-108 (вторая бетонка) в деревне Жуклино, Александровского района Владимирской области

Мы разработали генеральный план комплекса, включающий 140 домовладений, каждое из которых подключено к электрическим сетям МОЭСК с общей мощностью 1900 кВа

1

На территории будет располагаться развлекательно-торговый туристический всесезонный комплекс представленный в стиле древнерусского города эпохи «Великой Руси».

2

“Центр Силы” вмещает зодчество, этнические ценности, обряды и раскрывает историю древнерусского поселения, которое основалось после принятия христианства на Руси.

3

Проект в современном адаптированном формате, нацелен на ведение коммерческой туристической деятельности и способствует увеличению туристического потока.

Древнерусский город

Это ценная каркасная система проекта. Формирование города по образцу древнерусского было сложной задачей из-за нехватки источников, описывающих устройство того времени. Город воссоздан с нуля на основе картин, макетов и архитектурных референсов.

Учтен экономический характер городов Великой Руси и логистические ограничения того времени, чтобы соединить древнюю структуру с современными требованиями.

Формирование улиц, создание общественных пространств и устранение слепых коммерческих зон обеспечивают гармоничное взаимодействие объектов с человеком.

Закажите подробную 3D-экскурсию онлайн

Мы проведем подробный тур по объектам застройки и покажем все варианты построек

Зона купели с Медведем

Основанная композиционная структура, церемониальная площадь с купелью и скульптурой Медведя для проведения культурно-массовых мероприятий таких как «Крещение Руси» олицетворяет русский дух нашего героического общества, богатого своей историй и невероятных свершений.

Храм Сергея Радонежского

Деревянный православный храм, памятник архитектуры на территории Центра Силы. Относится к типу деревянных восьмериковых ярусных церквей. Основой композиции является восьмигранный сруб - «восьмерик» - с четырьмя двухступенчатыми прирубами по сторонам света. Восточный алтарный прируб имеет форму пятиугольника. Западный сруб - невысокая трапезная.

На нижний восьмерик поставлены ещё два меньших восьмигранных сруба. Церковь увенчана 22 главами, расположенными ярусами, с криволинейными кровлями - «бочками». Трапезная перекрыта трёхскатной крышей, вход оформлен двухвсходным крытым крыльцом на консолях. Верхние восьмерики опираются на перекрещивающиеся балки нижних, раскреплены бревенчатыми подкосами.

Ноев ковчег

Ноев Ковчег — библейская история, которая была принята в Святой Руси в 988 году после брака Владимира Красно Солнышко с византийской принцессой Анной. Данная история объясняет, почему комплекс «Ноев Ковчег» расположен на территории Центра Силы в деревне Жуклино, Московская область.

Предполагается, что после наводнения «Ноев Ковчег» осел в районе «Центра Силы» у Сергиева Посада, где возникло древнерусское поселение ,которое развивалась согласно нашей истории. История Центра Силы отражает эту культуру и обряды.

Сказочный лес

Сказочный лес: является третьей стадией развития проекта Центр силы и раскрывает формат абсолютно нового формата бизнеса в России, воспроизведений по всем Европейским и западным форматам и сочетает русскую стилистику, адаптированную под российские реалии в том числе, в целом - это пространство можно охарактеризовать как Арт-коммерческая недвижимость в мультимедийном пространстве леса.

Вы выбираете свободное коммерческое здание

На территории будут размещены 140 объектов коммерческой недвижимости

Вы инвестируете в коммерческое здание

Земельный участок становится вашей собственностью

Организатор на праве товарищества строит и обустраивает здания

Мы строим для вас коммерческое здание, которые по завершению строительства становятся вашей собственностью

Мы управляем локацией и создаем туристический поток

Управляющая компания обслуживает комплекс, территорию, привлекает гостей

Все билеты идут на погашение затрат по обслуживанию территории

Стандарт: 200-300 руб. GOLD: 1000 руб включены все мероприятия комплекса

Вы получаете ежемесячный доход

Вы получаете пассивный доход от аренды помещения согласно «котловому методу» распределения дохода локации. В пропорции 60% Вам, как владельцу, 40% УК за управление

Ожидания от проекта

Активная вовлеченность УК в долгосрочное развитие комплекса

от 70%

Стабильный круглогодичный арендный поток с прогнозируемым уровнем загрузки

до 1,5 лет

Быстрый ввод в эксплуатацию

2 года

Окупаемость проекта

от 5000 за сутки

Средний арендный тариф

от 50% годовых

Высокая доходность инвестора

Аренда дома/
сдача номера
в гостинице

От 5 000 руб. в сутки

От 60 м² до 6 чел.
(315 000 руб. в месяц)
От 120 м² – до 25 чел.
(630 000 руб. в месяц)

Окупаемость 15 месяцев

От 400 м² – до 21 чел.
(2 205 000 руб. в месяц)
От 1020 м² – до 42 чел.
(5 355 000 руб. в месяц)

Окупаемость 15 месяцев

Получение
доходов от УК

300 - 500 руб. – билет за вход

Билеты на мероприятие:
Стандарт: 200-300 руб.
(22 750 000 руб. в мес. – 60% от общего объема билетов)

GOLD: 1000 руб. - включены все мероприятия комплекса (60 670 000 руб. 40% от общего объема билетов)

Увеличение
стоимости актива

Стоимость 1 сотки ИЖС:
д. Жуклино – 48 000 руб.

МО - 10 км. от
д. Жуклино – 90 000 руб.

Владимирская область, Александровский район -
50 000 руб. - 10 км от д. Жуклино

Строительство
по себестоимости

Пятно застройки выдается на безвозмездной основе под строительство домовладения

Строительство объекта домовладения по себестоимости - 70 000 руб. за м²
Коммуникации учтены в себестоимости строительства за счет целевого назначения

Получите персональную консультацию по инвестиционным предложениям

Заполните форму ниже, чтобы получить подробную информацию о наших инвестиционных решениях и возможностях. Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Источники дохода

Доходы от сдачи помещений в аренду

Доходы от банного комплекса

Доходы от ресторанного бизнеса

Доходы от продажи туристических путевок

Доход от размещения рекламы и спонсорских пакетов

Доходы от сдачи гостиничных номеров

Доходы от продажи сувениров, одежды, атрибутики

Прокат лошадей, снегоходов, лыж, велосипедов и др.

Динамика турпотока

На территорию Московской области 22 млн. поездок
На территорию Сергиев Посада 2 млн. поездок
На территорию Владимирской области 1,8 млн. поездок

Анализ туристического потока показывает, что значительная часть туристов сосредоточена в крупных городах и основных достопримечательностях, таких как Сергиев Посад.

Это подчеркивает необходимость развития новых туристических комплексов, таких как "Центр Силы", которые могут предложить уникальные и разнообразные впечатления, способные привлечь туристов и способствовать более равномерному распределению туристического потока по региону.

*Источник: www.национальныепроекты.рф/news/s-nachala-2023-goda-turpotok-v-podmoskove-vyros-na-7-3-/

О компании

опыт более

20 лет

создание более

12 загородных поселков

поселков "с чистого поля" до "жилого комплекса"

ключевой принцип

ТСН

товарищество собственников недвижимости

Члены ТСН - пропорционально и за свой счет создают и эксплуатируют инфраструктуру комплекса

Создание и управление комплексом "Центр Силы" - аналогичен проектам, созданных командой:

ТСН: "Сычеки", "Пруды Буй Опушка"

СНТ: "Дальние Вешки"

ДПК: "Площево", "Алексино","Площево-2"

Спортвилль Дмитровка (Дмитровский р-н, д. Нерощино)

Лесной парк (Дмитровский р-н, д. Андрейково)

Лесная поляна (Дмитровский р-н, д. Андрейково)

Шале Яхрома (Дмитровский р-н, д. Круглино)

Яхромские горки-2 (Дмитровский р-н, д. Астрецово)

Остались вопросы?

Оставьте номер телефона и получите консультацию по проекту и нашим предложениям

Центр Cилы

О проекте