8 (926) 530-44-84 center-power@mail.ru
Туристический комплекс

Центр Cилы

Владимирская обл, Александровский р-н, Каринское с.п., д.Жуклино

Инвестиция в коммерческое здание с правом владения земельным участком. Строительство объектов за счет финансирования соучредителей по себестоимости. Доходы полученные от аренды и сдачи номеров принадлежат инвестору.

от 70%

Круглогодичный арендный поток

до 1,5 лет

Быстрый ввод в эксплуатацию

2 года

Окупаемость проекта

от 5000 за сутки

Средний арендный тариф

от 50% годовых

Высокая доходность инвестора

от 70%

Круглогодичный арендный поток

до 1,5 лет

Быстрый ввод в эксплуатацию

2 года

Окупаемость проекта

от 5000 за сутки

Средний арендный тариф

от 50% годовых

Высокая доходность инвестора

Туристический комплекс "Центр Силы" Владимирская область, Александровский район, деревня Жуклино

Проект «Центр Силы/Ноев Ковчег» — это проект комплексной застройки с применением архитектурных решений и ландшафтным планированием, и интеграцией в него «социального проекта – ролевой реконструкции» на территории будет располагаться развлекательно-торговый централизованный туристический всесезонный комплекс , представленный в айдентике древнерусского города эпохи «Великой руси».

2025-02-20 04.24.46.jpg

Дорожная карта инвестора

Вы выбираете свободное коммерческое здание

На территории будут размещены 140 объектов коммерческой недвижимости

Вы инвестируете в коммерческое здание

Земельный участок становится вашей собственностью

Организатор на праве товарищества строит и обустраивает здания

Мы строим для вас коммерческое здание, которые по завершению строительства становятся вашей собственностью

Мы управляем локацией и создаем туристический поток

Управляющая компания обслуживает комплекс, территорию, привлекает гостей

Все билеты идут на погашение затрат по обслуживанию территории

Стандарт: 200-300 руб. GOLD: 1000 руб включены все мероприятия комплекса

Вы получаете ежемесячный доход

Вы получаете пассивный доход от аренды помещения согласно «котловому методу» распределения дохода локации. В пропорции 60% Вам, как владельцу, 40% УК за управление

Потенциал по охвату туристов в проект – 2.6 млн. человек в год (10% от общего потока МО)

Аренда дома/
сдача номера
в гостинице

От 5 000 руб. в сутки

  • От 60 м² до 6 чел.
    (315 000 руб. в месяц)
  • От 120 м² – до 25 чел.
    (630 000 руб. в месяц)

Окупаемость 15 месяцев

  • От 400 м² – до 21 чел.
    (2 205 000 руб. в месяц)
  • От 1020 м² – до 42 чел.
    (5 355 000 руб. в месяц)

Окупаемость 15 месяцев

Получение
доходов от УК

300 - 500 руб. – билет за вход

  • Билеты на мероприятие:
  • Стандарт: 200-300 руб.
    (22 750 000 руб. в мес. – 60% от общего объема билетов)
  • GOLD: 1000 руб. - включены все мероприятия комплекса (60 670 000 руб. 40% от общего объема билетов)

Увеличение
стоимости актива

Стоимость 1 сотки ИЖС:
д. Жуклино – 48 000 руб.

  • МО - 10 км. от
    д. Жуклино – 90 000 руб.
  • Владимирская область, Александровский район -
    50 000 руб. - 10 км от д. Жуклино

Строительство
по себестоимости

Пятно застройки выдается на безвозмездной основе под строительство домовладения

  • Строительство объекта домовладения по себестоимости - 70 000 руб. за м²
  • Коммуникации учтены в себестоимости строительства за счет целевого назначения

Динамика турпотока

  • На территорию Московской области 22 млн. поездок

  • На территорию Сергиев Посада 2 млн. поездок

  • На территорию Владимирской области 1,8 млн. поездок

Анализ туристического потока показывает, что значительная часть туристов сосредоточена в крупных городах и основных достопримечательностях, таких как Сергиев Посад.

Это подчеркивает необходимость развития новых туристических комплексов, таких как "Центр Силы", которые могут предложить уникальные и разнообразные впечатления, способные привлечь туристов и способствовать более равномерному распределению туристического потока по региону.

*Источник: www.национальныепроекты.рф/news/s-nachala-2023-goda-turpotok-v-podmoskove-vyros-na-7-3-/

Получите персональную консультацию по инвестиционным предложениям

Заполните форму ниже, чтобы получить подробную информацию о наших инвестиционных решениях и возможностях. Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Описание основной туристической проблемы

Во Владимирскую область и Сергиев Посад сегодня приезжает 3.3 млн. человек в год. Их программа посещения города, как правило, ограничивается только историческим центром и ближайшими музеями. В области недостаточно культурных объектов, которые бы самостоятельно привлекали туристов, а событийная программа однообразна, децентрализована и не интерактивная.

Проблема туристических городов в том, что досуговые учреждения зачастую рассредоточены в разных частях города и не позволяет интуитивно выстроить гостю свой комплексный отдых.

  • С связи с этой проблемой был разработан туристический комплекс, принципами которого являются централизованность, организованность, интерактивность и доступность.

  • В комплексе ежедневно может проходить до 300 интерактивных локальных событий. Также организованное общественное питание, отели и кемпинги, парковочные места.

Гости Центра Силы

Мы создали комплекс, ориентируясь на доступность для всех, независимо от уровня дохода.

Широкий спектр развлечений и досуговых мероприятий гарантирует, что каждый гость найдет здесь качественный отдых по доступной цене. Будь то отдельные путешественники или группы, каждый найдет здесь что-то для себя, от новых приключений до ярких впечатлений.

"Центр Силы" также предоставляет отличные возможности для проведения корпоративных мероприятий, таких как тренинги, семинары и тимбилдинги.

Комплекс идеально подходит для тех, кто хочет провести несколько дней за городом с семьей или друзьями, активно провести выходные или просто отдохнуть.

Источники дохода

Доходы от сдачи помещений в аренду

Доходы от банного комплекса

Доходы от ресторанного бизнеса

Доходы от продажи туристических путевок

Доход от размещения рекламы и спонсорских пакетов

Доходы от сдачи гостиничных номеров

Доходы от продажи сувениров, одежды, атрибутики

Прокат лошадей, снегоходов, лыж, велосипедов и др.

О компании

опыт более

20 лет

создание более

12 загородных поселков

поселков "с чистого поля" до "жилого комплекса"
ключевой принцип

ТСН

товарищество собственников недвижимости

Члены ТСН - пропорционально и за свой счет создают и эксплуатируют инфраструктуру комплекса

Создание и управление комплексом "Центр Силы" - аналогичен проектам, созданных командой:

ТСН: "Сычеки", "Пруды Буй Опушка"

СНТ: "Дальние Вешки"

ДПК: "Площево", "Алексино","Площево-2"

Спортвилль Дмитровка (Дмитровский р-н, д. Нерощино)

Лесной парк (Дмитровский р-н, д. Андрейково)

Лесная поляна (Дмитровский р-н, д. Андрейково)

Шале Яхрома (Дмитровский р-н, д. Круглино)

Яхромские горки-2 (Дмитровский р-н, д. Астрецово)

Управляющая компания

  • Реклама, маркетинг, продвижение продаж
  • Уборка помещений, снабжение всеми необходимыми комплектующими
  • Уборка территории
  • Амортизационные расходы (ремонт, обновление имущества и коммуникаций)
  • Ведение документооборота
  • Учет финансовых показателей и отчетов охрана

ВНИМАНИЕ

Пожарная безопасность

В Центре силы система комплексной пожарной безопасности отвечает всем современным стандартам и является быстродейственной, надежной, безопасной.